速达物业ALL IN ONE

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速达物业ALL IN ONE

产品名称：速达物业管理All In One

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产品模块介绍

1.商业租凭	2.小区收费	3.车位管理
4.采购管理	5.物资管理	6.设备管理
7.综合管理	8.系统维护	9.报表中心
7.财管管理

先进的设计理念，成熟的管理模式

速达物业管理软件贯彻ISO9002国际质量保证标准，遵循物业管理、商业租赁流程规范，融汇数百家物业管理公司的优秀管理经验，提供专业的物业管理、商业租赁解决方案，全面实现物业管理数字化。

强大的业务，财务一体化，汇集众多功能

除提供丰富的物业业务管理，还包含完善的财务管理系统，两者无缝连接，实现整合化、一体化的高效管理。同时具备稳定、成熟、免维护、自修复等极高的品质，有效地增强企业核心竞争力。

适用面广，简捷方便，易学易用

广泛适用于小区、大中型智能住宅区，写字楼、商场、商铺、大卖场等多种物业管理，也可对商住两用物业同时管理。系统十分注重自身的"友好性"，提供良好的用户体验，界面简洁、美观、有条理，并配以先进的导航图，实现多页多界面自由切换；良好的操作性、易用性。

方便的应用定制功能，实现个性化管理

可采用当今流行的报表设计器进行单据、帐表的设计、自定义各种办公文档等，实现非常个性化的管理，使系统具有更强的方便性、灵活性和强大的生命力。

完备的报表系统，科学全方位的统计分析

系统提供大量数据报表，实现"一表了然"。对大量的、动态的、错综复杂的数据和信息进行及时、准确的分析处理，向决策者在同一问题上不同角度、不同关心程度提供不同的数据分析资料，使管理手段和水平发生质的飞跃。

严密的权限设置，完善的安全保密性

所有操作人员均有严密的权限设置，充分确保企业各部门操作的协同一致和数据资料的安全性。所有的单据、报表都有详细的权限划分；由拥有系统最高权限的系统管理员对账套进行授权管理。

系统维护

	严密的权限设置：对系统每个操作员详细的使用授权，加强系统保密性和安全性；
	帐套数据备份：帐套压缩备份、恢复、增删修改及引入帐套，使系统运行更安全、最大限度地保护您宝贵的业务数据。

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报表中心

	提供全面丰富的统计分析报表；
	提供许多国际最新类型的图形化报表、图表；
	具有了强大的穿透功能，使从总览到分类，再到每张单据的明细都一目了然。

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财管管理

	革新功能，高度集成账务处理、出纳管理、固定资产、工资管理四大模块；
	强大的财务分析系统，账证表一体化查询，用户"所想即所见，所见即所得"；
	多样化的账套选项，多账套管理、会计年度/期间任意定义，合理的权限设置；
	财务间数据高度共享，高度集成，严密的会计监控管理体系；
	高度自动化，采用加密、多级保护和完整的用户权限控制机制容错，设计安全性高。

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商业租凭

	订单管理：处理商业租赁中单元（亦可称作铺位等）的预订和预交定金等业务；
	租凭合同：定义租赁的单元、收费项目、押金及各种仪表底数；方便处理中途退租，退款业务；
	批量生成合同应收款：按照合同定义的收费项目，收费时段，自动序时、滚动、批量地生成所有合同到期应收款；
	租凭仪表抄表：支持仪表的最低使用量、阶梯单价、收取滞纳金等设置；
	便捷的收款功能：能够同时对合同应收款，仪表抄表应收款，其他应收款、装卸应收款进行收款，方便地处理预收款，租赁押金，租赁订金等收款业务；
	贴心的全方位提醒：订单到期、合同到期、客户超期应收款、订单定金到期等提醒；
	真正流程化管理：对商业租赁流程、收费流程全方位跟踪，提供各时段单元出租率预测。

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小区收费

	单元资料管理：可任意增加各种类型的仪表，在同一单元中可以同时安装多个同一种类型的仪表，每种仪表都可根据需要设置最低使用量，阶梯单价，收取滞纳金等。单元收费项目，收费间隔时段也可以根据用户需要任意进行定义；
	单元随心设：针对小区和商业租赁单元不同类型，既可快速批量设置，也可以对单个单元进行个性化设置；
	批量生成单元应收款：按收费项目中定义的收费时段，结合单元入住时间，自动生成单元到期应收款。支持两种截位方式，三种截位精度进行组合的截尾功能；
	方便的临时性收费：支持批量、单独生成不定期临时性收费，解决非规律性收费难题；
	智能的交费通知单：将管理费，仪表费，临时费合并在一张交费单中。各种收款项目、各仪表读数、欠款情况等一目了然；
	灵活的收款管理：单元收款时零头结转、自动计算滞纳金、分次收款，冲红操作，方便的预收款处理等。

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车位管理

	详细的车场、车位定义，车位租用管理；
	支持车位买断，车位租用，社会车辆临时停车等多种收费方式。

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采购管理

	详尽的供应商记录：提供供应商情况详细记录，便于寻找合适的供应商；
	流程化的采购管理：科学合理地将采购有序划分为订单、收货、结算三步骤进行管理；
	采购追综：提供全方位的采购过程监控功能，方便您清楚了解采购业务进展情况；
	采购结算：按照制定的采购订单，对采购货品结算，支持采购退货与退货结算。

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物资管理

	全主位的物资调拨：对物资的调动灵活自如，简洁严谨的进出仓完美处理领退料业务；
	周到的其他出入库：用户发生非采购和领用货品时也一样轻松处理；
	严密的库存物资盘点：库存盘点功能，使您清楚了解库存情况。

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设备管理

	设备登记：建立详细的公共设备档案，协助您制定检修计划；
	设备检查误差：对小区内的公共设备进行全方位监控和适时的保养；
	设备的报修维修：对设备报修、维修等进行详尽的记录，可轻松地掌握设备运作状况。

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综合管理

	工程外包管理：支持物业工程如楼层维修，清洁，外墙粉刷等业务发包及应付款的管理；
	方便的装卸管理：灵活处理用户向租赁客户提供的搬运、装卸服务；
	投诉流程化处理：对客户投诉及处理情况全过程跟踪管理；
	其他收入、开支管理：完整记录所发生的各种附属费用与收入情况；
	小区信息：详细记录小区公共设施，业主委员会议等信息；
	绿化管理：记录小区内所有植被的基本情况，及绿化工作的安排，检查等；
	清洁管理：建立清洁项目，清洁安排，清洁检查；
	保安管理：小区内部保安工作的安排，交接登记，人员来访登记，物品出入登记等。
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